Город Пушкин - Форум жителей: Вопросы к руководству ЖСК "Пушкинский" - Город Пушкин - Форум жителей

Перейти к содержимому

Страница 1 из 1
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Вопросы к руководству ЖСК "Пушкинский"

#1 Пользователь офлайн   Marduk 

  • Осваивающийся
  • PipPip
  • Группа: Суперпользователи
  • Сообщений: 23
  • Регистрация: 24.01.2011

Отправлено Вторник, 15.02.2011 - 20:55

Крайне недоволен безобразием, которое творится в этой конторе, размещаю свои вопросы к руководству ЖСК "Пушкинский" на городском форуме, может быть тогда председатель и главбух соизволят ответить, а не отделаются пустыми отписками, как обычно?

Смотрю на кварплату для 2-х кв. и постоянно удивляюсь!

1. Есть там уборка лестничных клеток, 33 рубля с чем-то за месяц. - Уже год наверное никто не моет лестницу! Считаем: в ЖСК порядка 1400 квартир (грубо) х 33 р/месяц = 46200 р/мес. Куда уходят?!

2. Уборка придомовых территорий - 35 р/месяц. - С последнего субботника уборки не было! Иногда сгребают снег, когда совсем припрет. Считаем: 1400 х 35 = 49000 р/мес. Куда уходят?!!!

3. Кап.ремонт!!! 175 или 150 руб в месяц!!! 1400 х 150 = 210 тыс. р. в месяц!!! Где эти деньги?!!

4. Про вывоз мусора вообще не говорю! Т.к. к помойкам подойти просто не реально!!! Вывозят НЕРЕГУЛЯРНО, а ИЗРЕДКА!!! Посчитаем?

А теперь вопрос к председателю: Когда и кто его избирал? Где бюллетени, с подписями собственников жилья, в которых стоят их подписи за вас? Где 51% голосов?

И еще, что там насчет земли на которой стоят дома? Я чего-то не понял, земля до сих пор не оформлена? Или может оформлена не вся?

Кстати, а ревизионная комиссия в этом году предоставит отчет по расходу денег за 2 года вашего правления?

Накипело.
0

#2 Пользователь офлайн   Юлия T 

  • Бывалый
  • PipPipPipPipPip
  • Группа: Суперпользователи
  • Сообщений: 193
  • Регистрация: 06.06.2008

Отправлено Среда, 16.02.2011 - 11:06

Да накипело,не только у вас уже давно многие люди пытаются бороться с нашим ЖСК...результат 0...Могу сразу сказать,что знаю(сама веду "хроническую битву"(на протяжении 8лет) с ними по поводу протечек....)...ревизионные и аудиторские проверки--все сдаются на "ура"....Но когда читаешь отчеты по ним...чес слово они вызывают все больше и больше ,скажем так ,недоумение(это что бы грубо не говорить). Как вам аудиторская комиссия из 1 человека..Круто!,и по отчетам все в "шоколаде"....люди( только я слышала о 4-5 заявлениях от разных людей на разные темы) обращались с заявлениями в прокуратуру-----результат...все в рамках закона! В наш "белый дом" и Смольный вообще не стоит и обращаться--не подведомственен наш ЖСК им.А если вас ,что -то не устраивает(стандартный ответ -контролир. органов)...так должность председателя выборная- переизбирайте....А перевыборы происходят очень "занимательно"Вывешивается объявление(где нибудь в сторонке..) и собирается народ -в виде бабушек...типа совет ветеранов ЖСК... схема собраний стандартная, как при социализме все за!..вот вам и решения от нашего имени(формально все соблюдено,а на деле....)По поводу уборки...так вообще весело...мы сами! убираем снег , а летом мусор ,иначе грязью зарастешь...У нас 1 раз трактор проехал со щеткой где то в середине января(после многочисленных жалоб)..Можете себе представить,что бы там было- если бы сами жильцы каждый день не разгребали снег...А дворники убирающие выпавший снег метлами...это ж "песня"По поводу земли в собственность...профукало наше начальство льготное оформление...собрало подписи пару лет назад,а оформили все это неправильно...и документы "завернули" обратно...а второй раз да же и не пытались оформить(оно им это надо--отвечать же тогда им за безобразия на территории).По поводу необоснованности тарифов-"телегу" наш дом написал-теперь ждем ответа...Вы самую "вкусную" строчку в квитанции забыли..БАНКОВСКИЕ СБОРЫ!...без копеек по 50 р. с квартиры(ну во всяком случае у нас в доме)..это ж сколько обслуживание счета стоит...видимо он у нас как минимум -платиновый... Кстати..на балансе ЖСК 17 домов...в среднем по квартир по 100..У нас в доме больше квартир ,а в точках и хрущевках поменьше....Так,что ваши расчеты не совсем верны...не квартиры надо считать,а метры квадратные в доме..ведь на них идет расчет обслуживания...ОХ И БОЛЬНУЮ ТЕМКУ ВЫ ЗАТРОНУЛИ,,,,


0

#3 Пользователь офлайн   mickynoxe 

  • Энтузиаст
  • PipPipPipPip
  • Группа: Суперпользователи
  • Сообщений: 57
  • Регистрация: 24.06.2010

Отправлено Понедельник, 21.02.2011 - 00:41

А я уже вторую зиму чувствую себя дворником. Если снег не сгребать вручную, не только не проехать, но и не пройти.
0

#4 Пользователь офлайн   marmila 

  • Новичок
  • Pip
  • Группа: Суперпользователи
  • Сообщений: 5
  • Регистрация: 04.04.2011

Отправлено Понедельник, 01.10.2012 - 22:12

Руководству этого ЖСК законы не писаны. Сентябрьские квитанции поражают воображение. Возьмем только одну, вернее, теперь уже две графы "отопление". Вместо положенных (обещанных) администрацией СПБ. нулей там стоит цифра, в полтора раза превышающая августовскую (1411.2 руб. против 936.94). Бухгалтер ссылается на то, что другим ЖСК, ТСЖ и пр. управляющим компаниям "компенсируют" нулевую сумму сентября (кто бы это мог быть такой добрый?). А Пушкинскому ЖСК не досталось, да и не обращались, и не будут, так как "живем строго по тарифам, а они рассчитаны были еще с начала года, и поставщик тепла уже давно выставил счета".
Позвольте, даже если не стряхивать эту лапшу с ушей: разве такой тариф был в начале года? И разве в начале года была в квитанциях свежая строка "отопление общедом. нужды"?

Но вот разъяснения Комитета по тарифам:
27.09.12

Комитет по тарифам Петербурга разъяснил, что делать, если в сентябрьскую квитанцию все-таки включена плата за эту коммунальную услугу

В соответствии с новыми правилами, вступившими в силу 1 сентября, за тепло в квартирах нужно платить только в отопительный период, который в Петербурге в этом году предположительно начнется в октябре. Комитет по тарифам Петербурга разъяснил, что делать, если в сентябрьскую квитанцию все-таки включена плата за эту коммунальную услугу.

«Если граждане получили за сентябрь квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг с указанием платы за отопление…, следует обратиться с письменным заявлением в свою управляющую компанию или к председателю ЖСК, ТСЖ с требованием произвести возврат неправомерно предъявленных к оплате сумм — снять сентябрьское начисление за отопление. При отказе управляющей организации (ЖСК, ТСЖ) можно обратиться с жалобой в Роспотребнадзор и в суд», — разъясняет комитет по тарифам С.-Петербурга.

Первый платеж за отопление по новым правилам будет выставлен за октябрь, а в квитанции за сентябрь в строке «отопление» должен стоять ноль или прочерк."

Сограждане, будем ли мы и дальше спокойно как бараны подставлять бока для стрижки, или сообща дадим отпор грабителям средь бела дня?

0

#5 Пользователь офлайн   Юлия T 

  • Бывалый
  • PipPipPipPipPip
  • Группа: Суперпользователи
  • Сообщений: 193
  • Регистрация: 06.06.2008

Отправлено Вторник, 02.10.2012 - 06:00

Руководству ЖСК?? Так нет у нас его..если вы не в курсе, с середины августа по решению Пушкинского суда у нас нет не председателя,ни правления,ни представителей от домов(копии решения суда висели по всему ЖСК--их правда срывали,но они появлялись вновь :) )..Все они признаны выбранными не законно..Так,что в ЖСК-полная анархия..:) У нас есть только ВРИО. председателя(все то же и все те же- по факту)..Так,что не в прокуратуру и иже с ним пишите..а собирайте жильцов на собрание и выбирайте правление и председателя.Хоть отвечать за этот "бардак" будет кому,а так с кого спрос то?..
0

#6 Пользователь офлайн   marmila 

  • Новичок
  • Pip
  • Группа: Суперпользователи
  • Сообщений: 5
  • Регистрация: 04.04.2011

Отправлено Четверг, 04.10.2012 - 19:49

Спасибо за разъяснение, от которого, правда, не легче!
Вопрос незаконной платы за сентябрьское отопление все-таки удалось "продавить". Главный инженер, он же "управляющий", пообещал сделать перерасчеты в "нижнюю сторону", а в октябрьские квитанции поставить нули.
Кое-кто из соседей действительно вернулись из бухгалтерии осчастливленными. Вместо 1200р. за холодные батареи им выписали 900р.
Как мало человеку надо для счастья!

Кстати, не могли бы Вы указать конкретно номер дела в пушкинском суде и имя судьи?

Сообщение отредактировал marmila: Четверг, 04.10.2012 - 20:02

0

#7 Пользователь офлайн   Юлия T 

  • Бывалый
  • PipPipPipPipPip
  • Группа: Суперпользователи
  • Сообщений: 193
  • Регистрация: 06.06.2008

Отправлено Пятница, 05.10.2012 - 06:11

Просмотр сообщенияmarmila (04 Октябрь 2012 - 20:49) писал:

Спасибо за разъяснение, от которого, правда, не легче!
Вопрос незаконной платы за сентябрьское отопление все-таки удалось "продавить". Главный инженер, он же "управляющий", пообещал сделать перерасчеты в "нижнюю сторону", а в октябрьские квитанции поставить нули.
Кое-кто из соседей действительно вернулись из бухгалтерии осчастливленными. Вместо 1200р. за холодные батареи им выписали 900р.
Как мало человеку надо для счастья!

Кстати, не могли бы Вы указать конкретно номер дела в пушкинском суде и имя судьи?


Вот ,честное слово не знаю ни № ,ни имени...В объявлениях было указанно только число с которого решение вступило в законную силу это про то,что висело около домов..Висела копия решение на доске обьявлений около правления,но чес слово не запомнила №.Думаю,лучше об этом спросить инициативную группу-у них все документы на руках.Главный инженер и управляющий (точнее председатель ЖСК у нас нет управляющего)-это 2 разных человека..:) ну это так,для ин-фы..:)...Нам надо дождаться собрания...вот тогда хоть что-то действительно можно будет хоть что-то решить.Самое разумное--это поставить счетчики на тепло и общедомовые счетчики воды(точнее по стоякам) и платить четко по показаниям счетчиков---...а пока их нет...так и будет" дурдом" с оплатой
0

#8 Пользователь офлайн   illusion 

  • Завсегдатай
  • PipPipPipPipPipPip
  • Группа: Супермодераторы
  • Сообщений: 241
  • Регистрация: 16.06.2011

Отправлено Пятница, 05.10.2012 - 18:19

Для статистики.
ЖКС 2 (кажется 2) контора, что на Оранжерейной 20, за сентябрь за отопление нам выставили 0.
0

#9 Прохожий

  • Группа: Гости

Отправлено Суббота, 06.10.2012 - 12:16

Просмотр сообщенияmarmila (04 Октябрь 2012 - 19:49) писал:

Спасибо за разъяснение, от которого, правда, не легче!
Вопрос незаконной платы за сентябрьское отопление все-таки удалось "продавить". Главный инженер, он же "управляющий", пообещал сделать перерасчеты в "нижнюю сторону", а в октябрьские квитанции поставить нули.
Кое-кто из соседей действительно вернулись из бухгалтерии осчастливленными. Вместо 1200р. за холодные батареи им выписали 900р.
Как мало человеку надо для счастья!

Кстати, не могли бы Вы указать конкретно номер дела в пушкинском суде и имя судьи?

В других городах за отопление берут круглогодично. На показания счетчиков тепла не смотрят. Вы сравните показания общедомового счетчика эллектроэнергии с тем, которое записано в конторе. Расхождение в сторону завышения. Все жалобы в вышестоящие организации игнорируются. Вор на воре сидит и вором погоняет.
0

#10 Пользователь офлайн   alexeev_sasha 

  • Новичок
  • Pip
  • Группа: Суперпользователи
  • Сообщений: 1
  • Регистрация: 15.08.2012

Отправлено Суббота, 13.10.2012 - 20:04

предлагаю решение суда по жск (фотографии)
0

Страница 1 из 1
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему